01不動産売却における豊富な実績

株式会社マーヴェリックプロパティは、大阪市内を中心に大阪府全域、兵庫県阪神間、神戸市、京都府、奈良県などで土地や戸建て住宅、マンション、テナント、商業施設など、不動産の種類を問わず数多くの売却実績を積み重ねてまいりました。

地道な売却実績に基づく豊富な経験、ポータルサイトへの掲載、最新の売却手法の採用などによって、お客様の大切な不動産を、できるだけ早く、できるだけご希望に沿った価格で売却することを目指しております。

物件の写真撮影時には、多くの購入希望者に物件の魅力を最大限に訴求する「ホームステージング」にも対応。

他社様で売出し中でなかなか売れなくてお困りの物件についても、本当にその売出価格が最適なのか、どうしたらできる限りご希望に沿った売却ができるのか提案いたしますので、ぜひご相談ください。

02一人一人のニーズに合ったご提案

不動産を売却する理由は一人一人異なります。「早く売却して物件を現金化したい」「売却価格にはこだわりたい」「相続の相談もしたい」「物件を売却してもローンが残ってしまう」・・・など、様々なお悩みをお持ちのことでしょう。

不動産を売却する方法は、ひとつではありません。マーヴェリックプロパティでは、お客様それぞれの状況に合わせ、最適な売却方法があると考えております。

当社ではお客様との対話を大切にし、じっくりお話をおうかがいした上で、お客様の気持ちに寄り添った最適な売却提案を行っております。大切な不動産の売却は、ニーズに合わせた提案を行う当社にお任せください。

03士業者との幅広い連携

不動産売却は、法律や税金、ローンに関する知識など、様々な専門知識を必要とする高度な取引です。また、不動産売却に至る過程では、相続や離婚、登記など、他人には相談しづらい問題が複雑にからむこともあります。

不動産売却を行う中で、単に物件を売却するだけでなく、売却に関わる手続きや税金、書類関係についても相談したいことが出てくるかもしれません。そうした場合に頼りになるのが、弁護士や司法書士、税理士、行政書士、宅地建物取引士などの士業者です。

当社代表は宅地建物取引士の資格を持つ、不動産の専門家。さらに士業の皆様との連携も密に行っており、複雑な問題については、専門家の皆様のお力も借りながら、スムーズな解決を目指しております。

04代表が最初から最後まで徹底サポート

当社の不動産売却では、経験豊富な代表自身がお客様との打ち合わせに始まり、契約、売却完了に至るまで、責任を持ってサポートさせていただいております。決して他人任せにすることはございません。

お客様からのご相談を代表自身が担当としてお受けすることにより、お客様のニーズを正確に把握し、適切な売却活動につなげております。「担当者に言った、言わない」といったトラブルが発生することもなく、お客様の売却方針に沿った売却が可能です。

また、担当＝責任者であるからこそできる柔軟な対応や、常識に捉われない判断をスピーディに行います。そしてそれが売却時の最後の一押しになります。どういったターゲット層にどのように売ったらいいのか、リフォームやリノベーションはすべきかなど、最適なアドバイスが行えます。当社では、お客様の幸せにつながる不動産売却を目指しています。

05公認不動産コンサルティングマスターが対応

当社には「公認不動産コンサルティングマスター」の有資格者が在籍しており、不動産に関するあらゆるお悩みにプロの視点で対応します。
売買や賃貸借はもちろん、土地・建物の有効活用、建築企画、相続、投資、税務など、多岐にわたる相談が可能です。
また、不動産購入のご相談においても「購入して終わり」ではなく、将来の売却や資産価値まで見据えたご提案を行っています。
売却を数多く手がけてきた当社だからこそ、「将来売りやすい不動産」「資産価値が維持されやすい物件」を見極めたご提案が可能です。
今だけでなく、30年～50年先の資産価値までを見据えた不動産選びをサポートいたします。
例えば、
「空き家になった実家をどうすれば…」
「古い賃貸マンションをリフォームして価値を高めたい」
「家族で相続時にもめないように準備したい」
「将来売却することも考えて、どんな物件を購入すればよいか」
といったご相談も丁寧にお応えします。
税理士や弁護士など、専門家とのネットワークも活かしながら、最適な解決策をご提案いたします。
安心・納得のサポート体制で、不動産の未来を一緒に考えませんか？

不動産コンサルティング
マスターを取得した理由

06売却だけでなく、不動産購入もお任せください

不動産を購入する際も、「何から始めたらよいかわからない」「住宅ローンはどうすればいいのか」「自分に合った物件を選びたい」**などのお悩みをお持ちの方は多くいらっしゃいます。
マーヴェリックプロパティでは、売却同様、購入に関する専門知識と経験を活かし、お客様に最適な物件選びとローン計画をサポートいたします。物件探しから契約、引渡しまで、代表自身がマンツーマンで対応し、安心して進めていただけます。

購入の流れ

物件探しから契約・引渡しまでのステップをわかりやすくご案内します。

住宅ローンについて

自己資金・借入可能額の計算やローンの種類選びなど、資金面の不安を解消します。

物件の選び方

ライフスタイルや将来計画に合った物件を、地域の特性や市場動向を踏まえてご提案します。
大阪市内を中心に、京阪神、奈良など近畿一円での不動産購入についても、売却と同様に安心してご相談ください。