こんにちは！マーヴェリックプロパティの岩﨑（いわさき）です。 今年は６月から猛暑日になり、毎日うだるような暑さですね。 日中に外にいると、頭がクラクラし身の危険を感じることがあります。 食事、睡眠、運動の大事さを痛感する毎日ですが、皆様も健康には気をつけて暑い夏を乗り越えましょう！   さて、本日は、不動産を相続し、共同相続人がいる場合、その不動産の名義を単独にするか共有にすべきか？というテーマです。 相続が発生した場合、共同相続人がいるケースの方が多いので、後のトラブル回避のため是非参考にしてください。

こんにちは！マーヴェリックプロパティの岩﨑（いわさき）です。 ジメジメした梅雨真っ只中です。あまり好きな方はいない季節だと思いますが、梅雨といえば私は紫陽花を思い出します。実家の庭に咲いており、子供の頃、雨で家にこもっている時にボーッと眺めていた記憶です。 特に花や植物が好きだったわけではありませんが、紫陽花だけは好きで、図工の時間に絵の具で描いた絵を褒められたこともあり、印象深いです。会社の側のマンションの敷地に咲いており、いつも前を通る時は散歩中のお爺さんのように眺めております笑 明日からは晴れが続くようで、なんと気温が３０度を超える予報です！ まだ６月中旬なのに、恐ろしいですね。熱中症に気をつけましょう！   さて、今回は、実務の上でもよく問題になる「共有者不明」についてです。相続発生とともに問題が表面化することが多く、売りたくても売れないという方がたくさんいらっしゃいます。 同様のお悩みをお抱えの方、そうなりそうだと不安をお持ちの方はぜひ参考になさってください。

こんにちは！マーヴェリックプロパティの岩﨑（いわさき）です。 私の両親はどちらも７０歳を超えておりますが、まだまだ元気です。 しかし、先日実家に帰ると、「葬儀場の会員になっといたから！」と言われ、ハッとしました。 葬儀場の会員ってなんだ？とそれ自体も気になりましたが、そういった準備に入る年齢なんだとあらためて感じました。 両親共に親の相続で苦労したそうで、気にしてくれているのでしょう。 数年前まで実家には年に２回くらいしか帰りませんでしたが、この１０年ほどで叔父や父の従兄弟が６０〜７０歳で４人亡くなっており、ふと「あと親に何回会えるのだろう」と思ってからはちょこちょこ帰るようにしております。 私は３人兄弟で、幸い仲は良好で揉めるほどの資産もありませんし、私自身が相続や不動産を扱う仕事をしているので大きな心配はしておりません。 しかしそうでない場合や、認知症になってしまった場合はかなり大変です。

こんにちは！マーヴェリックプロパティの岩﨑（いわさき）です。 ２０２５年になりました！今年もどうぞよろしくお願いいたします！ さて、今年１回目の投稿です。 今回のお話は、「相続の家族会議」についてです。 お正月に家族で集まり、相続について話された方も多いのではないでしょうか。 よくあるのが、実家をどうするのかや、以前相続し、そのまま放置してしまっている空家や土地を、さらに子供に相続させるのか、事前に処分するのかなどの問題です。

こんにちは、マーヴェリックプロパティの岩﨑です！ 毎日毎日とても暑い日が続くので、熱中症には要注意ですね。 お盆に入りましたが、お盆休みといえば、親族で集まった時に、「親や親族が所有する不動産の相続について」「空き家になっている実家の管理や処分について」などを話される方も多いのではないでしょうか。 実際に、お盆明けや年明けは、そういったご相談をよくいただきます。 相続については、いざ相続が発生してからでは、相続する財産は何か、どう分けるか、相続人と連絡が取れないなど、わからないことや確認が難しいこと、相談しなければいけないことがたくさん出てきて手続きが困難になることがありますので、被相続人様がご存命のときにしっかりと話し合っておくことが重要です。 また、実家をどうするかについても、「誰も住むことはないんだけど、処分するのは名残惜しい」「手続きがめんどくさい」という理由で、空き家の状態で放置してしまっている方が非常に多いです。 私自身も実家の売却を経験しており、やはりさみしい気持ちはありました。特に父からすれば、生まれ育ち、親から受け継いだ土地だったので、その思いが強かったようです。売却するかどうかの話しが出てから実際に売るまで５年ほど話し合っておりました。 そんなときに私が不動産の仕事につき、トントンと売却の話しが進みました。 自分たちだけで相談するのではなく、専門家が入るとスムーズに話が進むということを身をもって経験しました。 ご家族でそういったお話が出た際は、プロに相談するのが一番です。 弊社では、大阪市内を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県阪神間、神戸市の不動産の売却を得意としております。不動産の相続や空き家・空き地の問題は株式会社マーヴェリックプロパティにおまかせください！ 相続や空き家・空き地についての詳しい情報は下記からご覧いただけます。 □不動産相続 □空き家・空き地 相談・査定は無料ですので、まずはお気軽にお問い合わせください！ お問い合わせはこちらから↓